山崎恭平

041 所長コラム

宅建士×AI:資格者の仕事はなくならない、変わるだけ

宅建士の仕事はAIで消えるのか?現役宅建士である筆者が、重要事項説明や調査業務におけるAI活用の実態と「変わる仕事・残る仕事」を経営者目線で本音解説します。
130 業種別AI内製化

【やってみた】居酒屋の宴会プラン提案書をAIで作ってみた

居酒屋の宴会プラン提案書・幹事向けメール文・コース料理説明文をAIで本気作成。プロンプト全文と生成結果を完全公開。幹事問い合わせからの受注率を上げるAI活用術を実証。
040 制度・ニュース

不動産DX補助金・支援制度まとめ2026

不動産DX推進に活用できる補助金・支援制度を2026年版でまとめます。IT導入補助金・デジタル化補助金の活用ポイントと申請時の注意点を、宅建士でもある現役経営者が実務目線で解説します。
129 業種別AI内製化

もし給食受託会社がAIを活用したら?求人から見えた人手不足の正体と処方箋

給食受託会社の求人票には「早朝勤務・重労働・マルチタスク」という厳しい実態が書かれている。AIで献立作成補助・衛生チェックリスト・保護者連絡文を効率化する具体的な方法を解説。
039 AI用語辞典

AI査定とは?不動産テックの現在地と限界

AI査定とは不動産の価格推定を機械学習で自動化するサービスです。不動産テックの現在地と人間の査定との違い・限界を、宅建士でもある現役経営者がわかりやすく解説します。
128 業種別AI内製化

ゴーストレストランにAIを導入するなら最初の一手はこれ:求人から逆算した活用術

ゴーストレストランの求人票には「複数ブランドの同時運営」「デリバリー注文管理」の苦労が透けて見える。AIでメニュー開発・商品説明文・クチコミ対応を内製化する具体的な方法を解説。
038 業種別事例

物件クレーム対応をAIで仕組み化した話(実録)

物件クレーム対応をAIで仕組み化した実録を公開。設備故障・騒音・管理会社対応など繰り返すクレームをAI活用でどう標準化したか、現役経営者が一次情報として解説します。
127 業種別AI内製化

【やってみた】個人カフェのGoogleクチコミ返信をAIに書かせてみた

個人カフェのGoogleクチコミ返信をAIで本気作成。高評価・低評価・クレーム系の3パターンを全文公開。クチコミ返信に1件30分かけていたオーナーが5分に短縮する方法を実証。
037 ツール比較

マイソク・物件資料をAIで作る方法:宅建士が教える注意点

マイソク(物件紹介資料)をAIで作る具体的な方法と宅建士として知っておくべき注意点を解説。ChatGPT・Claudeを使った物件資料作成の手順と法的チェックポイントを現役資格保有者が伝えます。
126 業種別AI内製化

【やってみた】ラーメン店の新メニューをAIとブレストしてみた

ラーメン店の新メニュー開発をAIと本気でブレスト。メニュー名・説明文・価格帯・差別化ポイントまでプロンプト全公開。料理人の直感をAIが言語化する新しい開発スタイルを実証。